成都局集团公司成铁商旅公司贵阳黔灵大酒店消防安全咨询顾问服务公开招标（第二次）招标公告

　　*重要提示：国铁采购平台自2024年3月28日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。

　　受四川成都铁路国际商旅集团有限公司委托，成都西南铁路物资有限公司作为招标代理机构，现就成都局集团公司成铁商旅公司贵阳黔灵大酒店消防安全咨询顾问服务进行公开招标。

　　255号，总建筑面积12500㎡，地上层数18层，地下层数1层。酒店垂直功能分布：1楼为酒店大厅、消防监控室和全日制餐厅；2楼为酒店中餐包间及办公室（包含4个包间和2个办公室）；3楼出租给云岩区北京路社区卫生服务中心使用；4楼为酒店员工宿舍。5-16楼为酒店客房，共设有客房155间，其中，大床房49间，双床房102间，亲子房2间，豪华套房2间（位于15、16楼）；17楼为酒店宴会厅（其中大会议厅1个，小会议厅2个）；18楼此前为贵广铁路有限责任公司食堂，目前为闲置状态，面积约566㎡。

　　2023年巡视发现“多经领域潜在的消防隐患突出”问题整改及集团公司关于经营性房屋资产消防问题处置要求，结合酒店实际，加快推进隐患问题整治，保证酒店合规合法经营，实现集团公司酒店资产保值增值。现需通过公开招标方式聘请具备资质的专业公司开展酒店消防

　　服务，配合酒店完善消防安全问题直至消防问题彻底解决，取得消防救援支队出具的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》。

　　服务期限：自合同签订之日起至贵阳黔灵大酒店消防验收合格、取得《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》止。若在服务期限内因不可抗力、集团公司政策调整等原因停止服务内容，服务自然终止，双方自动解除服务约定，互不承担违约责任。

　　本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。

　　3.1.1投标人须为在中华人民共和国境内依法登记注册，具备独立法人资格的企业。（须提供营业执照复印件）

　　3.1.2投标人须具备消防安全评估服务机构资质，在国家社会消防技术服务信息系统取得备案，服务类型具备消防安全评估（须提供国家社会消防技术服务信息系统查询结果截图，网址：）；并承诺中标后能够在贵州省消防技术服务综合管理服务平台（网址：）取得备案（须提供承诺函）。

　　3.1.3投标人企业内部须至少有一名员工取得注册消防工程师（一级）资格证书。（须提供劳动合同复印件以及资格证书复印件）

　　3.2.1须提供2023年度经第三方会计师事务所或审计机构出具的财务报告及报表（财务报表累计未分配利润不得为负数）。

　　3.2.2为增值税一般纳税人，能自行开具税率为6%的增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或自行开具的增值税专用发票复印件。

　　3.2.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（须提供2024年连续三个月依法缴纳税收有效证明材料）

　　3.3.1投标人须提供近3年（2021年9月至2024年9月）不少于1个承担同类消防安全咨询顾问服务业绩（须提供项目合同复印件及合作单位所在地消防救援支队认可的材料复印件）。

　　3.4.1本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台）查询结果截图；在国家企业信用信息公示系统中（网址：），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）。

　　3.4.2投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（）查询结果截图）。

　　3.4.3投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年（2021年9月至2024年9月）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）。

　　5.1凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电线，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。请投标人通过国铁采购平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。

　　5.2招标文件发售期：从2024年12月14日00时00分起至12月19日00时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。

　　购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。

　　5.3获取招标文件：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。

　　同时投标人在获取招标文件时须在发售期内通过当面或电子邮件将《投标人信息表（加盖投标人公章）》（见附件）递交至招标代理机构。电子邮箱：841196628（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。

　　5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），当面递交或通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。

　　6.1投标文件递交时间为2025年1月3日9时00分至9时30分（北京时间），递交地点为成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼）。

　　请各投标人代表于2025年1月3日9时30分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成都西南铁路物资有限公司招投标代理中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路2 号附1号成都铁路综合大楼 11 楼）。

　　中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

　　11.1凡有意参加投标者，请通过智慧保证金系统（）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至招标代理机构银行账户。

　　投标人须在智慧保证金系统（）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。

　　投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号，专工姓名（某某某））。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。

　　11.2招标代理服务费，收款单位为招标代理机构，银行开户名为“成都西南铁路物资有限公司”、开户银行为“建行成都市双建路支行”、账号为“5100 1885 3360 5912 3456”。

　　1.收集基本信息：整理项目提供的与建筑物相关的基本信息，包括建筑物的年代、用途、设计图纸和历史维修记录等。

　　2.初步勘察：进行初步勘察，包括对建筑物的外观、建筑材料和可见的结构元素进行检查，以初步评估其结构安全性。

　　3.定量评估：使用一些结构分析工具和技术，如有限元分析等，对建筑物的不同结构元素和系统进行定量评估，以确定其承载能力和安全性。

　　5.综合评估与报告撰写：根据收集到的所有信息和分析结果，进行综合评估，确定建筑物的结构安全情况，并撰写评估报告。

　　根据贵州省建筑工程质量检测收费标准，房屋主体结构安全检测鉴定（民用建筑）30元/平米，最低价20000元/幢。

　　根据贵州省消防安全评估收费指导意见，类别2公众聚集场所、广播电视、电信消防安全（具体分项含宾馆饭店）评估费用6元/平米

　　2.委托有资质的设计单位，针对酒店取得证照的目的，出具消防整改相关内容的施工图设计及施工预算。

　　参考川青线、贵南线同等面积站房第三方消防检测费用约为10-14元/平米，贵阳黔灵大酒店属历史遗留问题整改，难度较大，按14元/ 平米计算。

　　4.协助酒店取的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》，达到合规合法经营的目的。